Ипотека
При оформлении ипотеки вам будет необходимо оформить от 1-го до 4-х страховых полисов в зависимости от условий договора в банке.
Первый полис - страхование жизни и трудоспособности заемщика, риски - потеря трудоспособности, инвалидность или смерть заемщика (аналогичная страховка возможно потребуется на созаемщика), тарифы будут зависеть от пола, возраста, состояние здоровья заемщика и кредитных ставок.
Второй полис - страхование недвижимости от гибели и ущерба, риски - повреждение или гибель конструктивных элементов в результате стихийного бедствия, пожара, взрыва, действий третьих лиц, тарифы будут зависеть от технических параметрам здания.
Третий полис - полис титульного страхования (утрата права на собственность).
Четвертый полис - полис гражданской ответственности, риски - причинение вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц.
Основная особенность заключается в том, что оформлять страховые полисы вы будете в страховой компании, которая прошла аккредитацию в банке и вполне возможно, что страховщика, который вам по душе, вы там не найдете. После одобрения ипотеки на нужную сумму попросите в банке полный перечень страховых и оценочных компаний, и уточните, какие страховки обязательны, а какие носят рекомендательный характер.
Подготовка заключения оценочной компании по стоимости вашего объекта займет от 1-го до 3-х дней, для оформления страховых полисов потребуется от 1-го до 4-х дней - объект недвижимости будет проходить проверку в страховой компании. Учитывайте эти два факта при назначении времени подписания кредитного договора в банке. Тарифы будут зависеть от размеров кредитной задолженности и кредитных ставок, возраста и состояние здоровья заемщика, стоимости и состояния объекта. Чем моложе и здоровее страхователь, тем меньше денег ему придется отчислять страховой компании. Страховаться придется весь период пользования кредитом, пока ваша недвижимость находится у банка в залоге.
Очень важно не пропустить момент окончания страховых полисов, так как в ряде банков по условиям кредитного договора вы обязаны представить новые полисы в течение нескольких дней после окончания прежних, иначе вас могут оштрафовать за неисполнение условий кредитного договора.
При выборе страховой компании руководствуйтесь не только тарифами и стоимостью полиса – внимательно изучите правила страхования, возможные страховые случаи и порядок получения выплаты. Оцените местонахождение компании, офис и уровень работы с клиентом, либо запросите независимую консультацию у профессиональных брокеров. Помните - вы выбираете партнера на длительный срок и от условий страхования, потом будет зависеть ваша финансовая безопасность.
Расчет страховки вы можете получить на нашем портале в течение двух-трех часов в рабочие дни с 10.00 до 19.00.
