Страхование имущества: Что и от чего можно страховать?
Все имущество можно разделить на движимое и недвижимое.
Страхование недвижимости – это, по сути, страхование «стен», т.е. страхование квартиры, дачи, коттеджа, хозяйственных построек.
Страхование движимого имущества включает в себя все то, что находится внутри «стен» Вашего дома:
- мебель;
- бытовую, аудио- и видеотехнику;
- обувь, одежду, в том числе из натурального меха;
- изделия из драгоценных камней и металлов;
- предметы антиквариата и коллекции;
- элементы внутренней отделки квартиры (инкрустации, резьба по дереву, лепнина и т.п.).
Страхование имущества может уберечь вас от кражи, затопления, пожара и стихийных бедствий.
Существуют программы страхования квартиры, коттеджа, построек на приусадебном участке, а также других объектов Вашего имущества. Загородный дом или домашнее имущество могут пострадать от возгорания по причине неосторожного обращения с огнем, короткого замыкания или даже поджога. Другой серьезный риск - проникновение на территорию злоумышленников с целью кражи Вашего имущества, повреждения отделки дома или элементов оформления территории.
Большинство страховых компаний предлагают клиентам застраховать свою недвижимость комплексно и это действительно выгоднее, чем набор отдельных полисов. Немаловажно, что хозяйственные постройки (сарай, баня, теплица) будут взяты на страхование, только при условии что страхуется и сам дом.Стоимость комплексной страховки недвижимости будет зависеть от рыночной стоимости дома или квартиры. Кроме этого будет учитываться еще ряд дополнительных факторов, которые повлияют на страховые тарифы. Например, при осмотре вашей недвижимости эксперт страховой компании выявит опасность повреждения стен и перекрытий, оценит износ инженерного оборудования. Если состояние жилья неудовлетворительное, то стоимость полиса может оказаться значительной или же страховщик вовсе откажется взять ваш объект на страхование.
Проведенные в вашей квартире перепланировки, если они не согласованы с соответствующими органами, также могут отразиться на стоимости полиса,
даже если их сделали прежние владельцы. Если согласование на изменение планировки на руках – никаких проблем не будет.
Страхование несущих конструкций и страхование внутренней отделки — два самых популярных риска.
Несущие конструкции — это стены и перекрытия, страхуется риск их обрушения. Внутренняя отделка — это то, что внутри вашего дома (все кроме имущества): паркет, двери, сантехника, отделка стен и потолка и т.д. При страховании инженерных конструкций мы защищаем – отопление, газопровод, канализацию и телекоммуникации.
Полис, защищающий недвижимость от ущерба или гибели, предусматривает выплаты при повреждении квартиры в результате пожара, удара молнии, стихийного бедствия или действий третьих лиц.
Одновременно со страхованием своего имущества вы можете застраховать свою ответственность при его эксплуатации.
Например, если у вас прорвет трубу, и вы зальете соседей снизу, то вам, скорее всего, предъявят иск с требованием возместить ущерб. Возмещение последствий от подобных событий может потребовать больших финансовых вложений и способно надолго испортить привычный ход жизни в любимой квартире.
Сейчас большим спросом пользуется ипотечное страхование
, поскольку многие в наше время берут ипотечные кредиты для покупки квартиры или строительства коттеджа. Подробнее о страховании ипотеки вы можете узнать в разделе «Кредитная страховка».
Наконец, титульное страхование — это страхование риска потери собственности, соответственно, возмещение должно компенсировать стоимость квартиры. В нашей жизни все бывает, и мошенничество при продаже квартир — не редкость. Но если у Вас есть договор страхования титула, то Вы защищены от потери недвижимости. Страховая компания проведет собственное расследование юридической чистоты квартиры. Если все же право на недвижимость будет потеряно (что мало вероятно), тогда страховая компания возместит ее стоимость, и Вы купите квартиру в другом, не менее прекрасном, месте.
Как правило, полис страхования имущества действует в течение года. Если вам удалось прожить «страховой» год без происшествий, то по окончании срока действия полиса его можно будет пролонгировать на льготных условиях.
